Diese Woche im Fokus:

Eigenheim

• Eigenheim möglich machen: Wenn mehr als 1/3 schon im Eigenheim leben, ist es auch für dich möglich?!
• Mieten vs. Kaufen: Nur weil Immobilien spannend klingen, muss das Eigenheim nicht immer eine gute Idee sein!
• Einfach in Immobilien investieren: Statt mit hohen Schulden und Klumpenrisiko, breit und einfach in Immobilien investieren.

🏠 Eigenheim möglich machen

Einer von drei Schweizern lebt im Eigenheim. Hier drei spannende Zahlen aus einem Beitrag im Tagesanzeiger von 2019:

• 71% aller Finanzierungen benötigten CHF 200'000 Eigenkapital oder weniger.
• 50% holte sich bei der Finanzierung Unterstützung von der Familie.
• 48% des Eigenkapitals kam in der Deutschschweiz vom Sparkonto.

Diese 3 Punkte habe ich dir aufgeführt, weil ...

1. heute in Städten wie Zürich mit CHF 200'000 Eigenkapital nicht mehr viel zu haben ist.
2. Weiterhin hast du vielleicht keine Familie, welche dir bei der Finanzierung unter die Arme greifen kann.
3. Auch wundert es mich, dass so viel Eigenkapital vom Sparkonto, statt aus der Säule 3a oder PK kommt.

Hier daher einige Tipps, wie du dir ein Eigenheim finanzieren kannst:

🔍 Mieten vs. Kaufen: Was lohnt sich?

Liebevoll als "Betongold" bezeichnet, wird im Alltag oft zu positiv über das Eigenheim berichtet.

In vielen Regionen der Schweiz ist die Nachfrage so gross, dass es sich lohnt, zu mieten!

Wenn das Eigenheim bei dir kein reiner Lifestyle-Entscheid ist, sondern sich finanziell rechnen soll, ist die Überlegung Mieten vs. Kaufen ein wichtiger Entscheid.

Im folgenden Beitrag gibt es einen Rechner, sowie eine Karte der Schweiz für die Frage, was sich in deiner Region lohnt.

📈 Einfach in Immobilien investieren

Mehrere hunderttausend Franken aufwenden, um eine einzige Immobilie zu finanzieren, ist in der Regel ein risikoreiches Investment. In der Fachsprache nennt man dies ein Klumpenrisiko.

Einfacher und breit gestreut kannst du, wie auch in Aktien, mit ETFs investieren. Das geht bequem über einen Robo Advisor, dort musst du selbst kaum etwas machen.
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Wenn du die Immobilien-ETFs selbst aussuchen möchtest, kannst du dazu einen passenden Immobilien-ETF bei justetf.com suchen und über einen günstigen Online-Broker kaufen.
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So kannst du Immobilien einfach und ohne Klumpenrisiken in deinem breit gestreuten Portfolio beimischen.

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Vorschau: Kommenden Mittwoch erfährst du hier im Wealth-Letter, wie du heute dein Geld für deine Nachfahren investieren und ihnen so grosse Freude bereiten kannst.

Bis nächste Woche!

​Dein Eric​

Zertifizierter Vermögensberater (IAF). Dennoch stellen diese Inhalte keine Anlageberatung dar.

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